Ogłoszenie przygotowane i dodane za pomocą serwisu WWW. SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. PL- kilkadziesiąt portali w cenie jednego.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie urok sielskiego domu z perspektywami stałego zamieszkania, oraz bogate możliwości inwestycyjne. Ten urokliwy, murowany i ocieplony domek całoroczny, położony na zadbanej działce o powierzchni 1200 m² z 35-letnimi drzewami, oferuje prywatność i kontakt z naturą, pozostając w zasięgu nowoczesnych udogodnień.

Architektura i Design
Domek o powierzchni około 80 m² wyróżnia się swoim tradycyjnym, ale funkcjonalnym designem, wzbogacony o solidne podpiwniczenie pod hydrofor, oraz dodatkowy domek gospodarczy z kontenera oceanicznego. Charakterystyczny dla ostatnich trendów architektonicznych kształt "stodoły" nadaje mu nowoczesnego charakteru, a świeżo wymienione trzyszybowe okno w salonie, oraz piecyk Harka, wpisują się w potrzeby nowoczesnego, ale ciepłego domu.

Lokalizacja i Atrakcje
Nieruchomość znajduje się w gminie Dąbrówka, 32 km od centrum Warszawy, co zapewnia łatwy dostęp do metropolii, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji, takich jak plaża, nowoczesny plac do ćwiczeń, piekarnia z domowymi wypiekami, skansen z restauracją, oraz miejsca do połowu ryb na rozlewiskach Bugu.

Edukacja i Usługi
Region oferuje pełen zakres usług edukacyjnych i zdrowotnych, w tym dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni, straży pożarnej, stomatologii, oraz apteki, gwarantując wygodę codziennego życia.

Przyroda i Rekreacja
Działka, otoczona bogatą roślinnością i 35-letnimi drzewami, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury. Zaprojektowany taras i zadbane ścieżki zapraszają do spędzania czasu na świeżym powietrzu i relaksu.

Komunikacja i Dostępność
Nieruchomość ta szczyci się wyjątkowym atutem, jakim jest szybki dojazd do Warszawy. Dzięki nowo wybudowanej trasie S8, podróż do serca stolicy możliwa jest bez stresu, gdyż zajmuje teraz nie więcej, niż 30 minut. Taka zmiana w infrastrukturze drogowej znacząco zwiększa atrakcyjność lokalizacji, czyniąc ją jeszcze bardziej pożądaną dla tych, którzy pragną połączyć życie w harmonii z naturą, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Dodatkowo dla tych, którzy preferują transport publiczny, dostępny jest autobus kursujący co godzinę, co zapewnia wygodną alternatywę dla podróży samochodem.

Potencjał Inwestycyjny:

Lokalizacja i Dostępność
Znajdująca się blisko Warszawy nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne
Zainstalowany piecyk Harka i ocieplona konstrukcja zapewniają niewielkie koszty utrzymania.

Wysoki Standard Wykończenia
Wymiana okien, malowanie fasady, a także nowy taras, świadczą o dbałości o detale i komfort mieszkańców.

Potencjał Wynajmu
Możliwość zamieszkania na stałe, lub wynajmu letniskowego zwiększa elastyczność użytkowania nieruchomości.

Wartość Rynkowa
Stale rosnąca wartość nieruchomości w tej lokalizacji to obiecująca perspektywa dla inwestorów.

Dodatkowe Atuty
Działka może zostać podzielona na dwie równe części, co otwiera perspektywy na dalszy rozwój, lub sprzedaż.

Dodatkowe Informacje
Woda miejska: proces podłączenia rozpoczęty 22 stycznia bieżącego roku.
Aktualna księga wieczysta: obręb 0014, działka 2479.
Stan zagospodarowania terenu z lat 80-tych, z możliwością adaptacji pod nowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Podsumowanie
Ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających ukojenia w naturze, a jednocześnie pragnących być blisko miasta i jego udogodnień. Z potencjałem do personalizacji i rozwoju, stanowi cenną inwestycję zarówno na osobiste potrzeby, jak i komercyjne cele. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i rozpocząć swoją przygodę z tym wyjątkowym miejscem.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.