Działka rekreacyjna w Kuligowie z własną zieloną enklawą i gotową infrastrukturą

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 955 m²
Media: prąd, własna woda, szambo 5 m 
Stan: działka rekreacyjna z częściowo wyremontowaną piwnicą (2024 r.), nowa brama z furtką; łazienka do remontu

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna w malowniczej miejscowości Kuligów, położonej nad rzeką Bug, zaledwie 35 km od Warszawy. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku.

Działka otoczona jest pięknymi drzewami - sosnami, świerkami, wierzbami - które tworzą naturalną, zieloną enklawę. To idealne miejsce do obserwacji przyrody: mieszkają tu wiewiórki i dzięcioł, a na zimę w przygotowanym zakątku goszczą jeże.

Wieczory można spędzać przy ognisku, a noce - podziwiając rozgwieżdżone niebo. Niezapomniane widoki zapewniają m.in. sierpniowe Perseidy, które widać gołym okiem.

Atuty lokalizacji:
Rzeka Bug - możliwość spacerów, wędkowania, spływów kajakowych
Przyroda - obszary Natura 2000, nadbużańskie łąki, lasy i ścieżki rowerowe
Jezioro Zegrzyńskie - ok. 10 km, idealne na sporty wodne i rekreację
Skansen Kultury Ludowej i Ziemiańskiej w Kuligowie - muzeum na świeżym powietrzu, liczne wydarzenia kulturalne i edukacyjne
W pobliżu: sklep spozlywczy, cukiernia, apteka, przychodnia
Komunikacja - dogodny dojazd z Warszawy trasą S8

Koszty utrzymania:
Podatek roczny: 826 zł (2025 r.) - możliwość płatności kwartalnych
Prąd: ok. 30 zł/mies. (w zależności od zużycia)

Dlaczego warto?
Gotowa infrastruktura (prąd, woda, szambo)
Urokliwa, zielona działka z unikalnym klimatem
Bliskość rzeki, jeziora, szlaków pieszych i rowerowych
Cicha i spokojna okolica - idealna na weekendowe i wakacyjne wypady

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.